Разрабатываемый Министерством сельского хозяйства России проект нового федерального закона «О землеустройстве» находится в высокой степени готовности. Об этом сообщил глава комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Александр Двойных.

«Для вовлечения земель в сельхозоборот нам необходимо, чтобы появились для этого соответствующие условия, товаропроизводители и экономические предпосылки. Важнейшей задачей, стоящей перед Росреестром и Минсельхозом, является задача подготовки нового федерального закона «О землеустройстве», разработкой которого сейчас занимается министерство. Знаю, что степень готовности у данного проекта уже достаточного высокая», — сказал сенатор на семинаре-совещании для региональных законодательных органов, посвященном вопросам вовлечения в оборот земель сельхозназначения.

Он отметил, что комитет активно занимается вопросами законодательного обеспечения изъятия неиспользуемых земель, их вовлечения в хозяйственный оборот и сохранения почвенного плодородия. Двойных привел данные субъектов РФ, согласно которым по итогам 2023 года площадь неиспользуемых земель сельхозназначения оценивалась почти в 44 млн гектаров.

Также парламентарий подчеркнул, что комитет провел мониторинг реализации закона, которым был доработан порядок изъятия неиспользуемых земель. Он показал, что в 2022 году мораторий на проведение проверок и контрольно-надзорных мероприятий препятствовал полноценной реализации этого закона. 

«Количество изъятых земельных участков незначительно. Мы понимаем, что с высокой стоимостью земельных участков недобросовестные крупные собственники, которые не планируют использовать земельные участки по своему назначению, уже находят лазейки, как не вводить эти участки в оборот, в и без того достаточно сложном законодательстве. Мы просим регионы, исходя из этой специфики, выходить с законодательными предложениями», — сказал глава комитета СФ.

Он привел в пример Московскую областную Думу, которая внесла законопроект в связи с появившейся в регионе практикой, когда недобросовестные собственники начинают обременять земельные участки объектами недвижимости или ипотечными кредитами, чтобы не дать возможности изымать их из недобросовестного оборота. В частности, законопроектом предлагается установить, что наличие таких обстоятельств, как нахождение на земельном участке объектов капитального строительства и возбуждение судом в отношении правообладателя земельного участка дела о банкротстве, не является препятствием для изъятия земельного участка. «Мы каждый год должны дорабатывать законодательство, исходя из вызовов и предложений, которые есть у регионов. При этом большой активности от регионов мы пока не видим», — констатировал Двойных.

Кроме того, отметил сенатор, необходимо усовершенствовать механизмы федерального земельного надзора и муниципального земельного контроля, вопросы вовлечения в оборот невостребованных земельных долей, предусмотреть порядок и процедуру определения вида разрешенного использования сельскохозяйственных угодий. Также серьезной проблемой, по его словам, являются бесхозяйные мелиоративные системы. «Комитет продолжает работу по совершенствованию законодательства о вовлечении в оборот земель сельскохозяйственного назначения и надеется на повышение эффективности взаимодействия с законодательными органами субъектов РФ», — заключил Двойных.

https://kvedomosti.ru/?p=1164523